Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων προβληματίζονται αφού τα έξοδα τρέχουν.
ΕΝΦΙΑ, Φόρος Ακίνητης Περιουσίας, φθορές από τον χρόνο...
Πως μπορείς να νοικιάσεις τελικά ένα σπίτι που έχει μείνει καιρό άδειο;
Η βασική οδηγία είναι να προσαρμόσεις το ενοίκιο στα δεδομένα της εποχής ώστε να είναι ανταγωνιστικό. Οι παλιές καλές εποχές έχουν περάσει προ πολλού, άρα οι ενοικιαστές ευλόγως αναζητούν το χαμηλοτερο τίμημα. Αργά ή γρήγορα θα αναγκαστείς να ρίξεις την τιμή, κάνε το λοιπόν νωρίς...
Δεύτερος βασικός τρόπος για να το νοικιάσεις είναι να "καλείς" το κοινό στο οποίο απευθύνεσαι.
Στην αγγελία ή στο ενοικιαστήριο πρέπει να προωθείς σωστά το ακίνητο. Αν για παράδειγμα απευθύνεσαι σε φοιτητές στην περιγραφή πρεπει να συμπεριλάβεις λέξεις και φράσεις όπως: «ιδανικό για φοιτητές»
Τονίστε ακόμη τυχόν πλεονεκτήματα όπως:
• Γρήγορες ταχύτητες internet, π.χ. «υπάρχει διαθεσιμότητα VDSL»
• Εγγύτητα σε συγκοινωνίες, π.χ. «κοντά σε μετρό», «μόλις 200 μέτρα από στάση λεωφορείου»
• Δυνατότητα online πληρωμής του ενοικίου, π.χ. «δυνατότητα πληρωμής ενοικίου μέσω e-banking»
Αναλόγως, πρέπει να προσαρμόσεις το ενοικιαστήριο κια για τις υπόλοιπες κατηγορίες...
Πως μπορείς να νοικιάσεις τελικά ένα σπίτι που έχει μείνει καιρό άδειο;
Η βασική οδηγία είναι να προσαρμόσεις το ενοίκιο στα δεδομένα της εποχής ώστε να είναι ανταγωνιστικό. Οι παλιές καλές εποχές έχουν περάσει προ πολλού, άρα οι ενοικιαστές ευλόγως αναζητούν το χαμηλοτερο τίμημα. Αργά ή γρήγορα θα αναγκαστείς να ρίξεις την τιμή, κάνε το λοιπόν νωρίς...
Δεύτερος βασικός τρόπος για να το νοικιάσεις είναι να "καλείς" το κοινό στο οποίο απευθύνεσαι.
Στην αγγελία ή στο ενοικιαστήριο πρέπει να προωθείς σωστά το ακίνητο. Αν για παράδειγμα απευθύνεσαι σε φοιτητές στην περιγραφή πρεπει να συμπεριλάβεις λέξεις και φράσεις όπως: «ιδανικό για φοιτητές»
Τονίστε ακόμη τυχόν πλεονεκτήματα όπως:
• Γρήγορες ταχύτητες internet, π.χ. «υπάρχει διαθεσιμότητα VDSL»
• Εγγύτητα σε συγκοινωνίες, π.χ. «κοντά σε μετρό», «μόλις 200 μέτρα από στάση λεωφορείου»
• Δυνατότητα online πληρωμής του ενοικίου, π.χ. «δυνατότητα πληρωμής ενοικίου μέσω e-banking»
Αναλόγως, πρέπει να προσαρμόσεις το ενοικιαστήριο κια για τις υπόλοιπες κατηγορίες...
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου